La Costa Rica è un paradiso fiscale, nell’America centrale, tra il Panama e il Nicaragua.
Grazie alla buona stabilità politica, la Costa Rica è in forte crescita e si possono fare investimenti sicuri.
Il regime fiscale in Costa Rica è molto interessante e vantaggioso, viene applicato della base della territorialità, tale principio è l’aspetto fondamentale del regime fiscale della Costa Rica e il solo reddito guadagnato all’interno del Paese è quello realmente soggetto a tassazione.
Anche se si è residenti in Costa Rica, ma si mantiene la propria attività, in altro luogo, che produce reddito fuori dal Paese, non c’è nessuna tassa da pagare.
[dt_sc_h3]Investimenti sicuri in Costa Rica negli immobili.[/dt_sc_h3]
I prezzi degli immobili in Costa Rica sono molto bassi attualmente infatti è ritenuto uno dei migliori luoghi dove investire in questo settore.
Gli immobili in Costa Rica sono molto più economici di alcuni degli altri paradisi fiscali più pubblicizzati, per esempio, un’appartamento composto da una camera, bagno e soggiorno in un recidence con piscina a pochi passi dalla spiaggia può essere comprato per un prezzo vicino ai 45.000 $ e una villetta con vista sull’oceano a partire da 250.000 $.
In Costa Rica gli immobili più economici sono quelli nella regione della valle centrale, dove le case sono disponibili a prezzi ridotti del 50% rispetto a quelle ovviamente sulla costa.
La legislazione in vigore, dice che ad uno straniero, anche non residente in Costa Rica, viene concesso lo stesso diritto di una persona costaricense ad acquistare beni immobili.
Allo stesso modo anche l’acquisto di quote o di partecipazioni a società locali è tutelato dalla parità di diritti tra immigrati e residenti.
Questo significa che è possibile comprare casa sia per trasferirsi in Costa Rica sia per eseguire un investimento volto all’affitto d’immobili a turisti, pur mantenendo la residenza nel proprio Paese.
Quali sono le tasse per l’acquisto di un immobile per fare investimenti sicuri in Costa Rica?
1. Tassa di trasferimento di proprietà: è una tassa nazionale che ammonta all’1.5% del prezzo d’acquisto dell’immobile.
2. Costi legali: vanno dall’1% al 2% del prezzo dell’immobile. La percentuale dipende dalla complessità della transazione.
3. Tassa di registro: 5 colones (circa 0,01 $) ogni 1.000 colones ( circa 1,90 $) del pezzo di acquisto.
4. Tasse municipali: 2 colones (circa 0,01 $) ogni 1.000 colones (circa 1,90 $) del pezzo di acquisto.
5. Fisco: dipende da molti fattori, ma al massimo ammonta a 625 colones (circa 1,18 dollari).
6. Archivio: 20 colones (circa 0,04 $).
Queste tasse possono essere riassunte in una sola regola: quando si vuole comprare casa per vivere in Costa Rica, bisogna mettere in conto un 4% in più sul prezzo d’acquisto. In moltissimi casi questi costi sono suddivisi tra il venditore e l’acquirente.
[dt_sc_h3]In questi tipi di investimenti sicuri in Costa Rica, le tasse come proprietari di immobili, quali sono ??[/dt_sc_h3]
Si versa lo 0,25% del prezzo dell’immobile, direttamente agli uffici del comune, dove è locato l’immobile, la tassa va pagata ogni 3 mesi e si può pagare dividendo l’importo in tre trance, oppure anticipare tutto l’anno, già nel versamento del primo trimestre.
Ora acquisite le dovute e necessarie informazioni, non vi rimane che fare un viaggio esplorativo che vi permetterà di capire quali investimenti sicuri fare in Costa Rica, e se non è possibile per il momento venire fin da noi, avvalervi di personale qualificato che vi permetterà comunque di realizzare il vostro sogno.
Noi siamo qui per realizzare il sogno di un serio e profittevole business nel paese che avete sempre desiderato, la Costa Rica.
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